• מאיר לוזון

בדיקת גגות באמצעות צילום תרמי

עודכן ב: יול 13

בדיקת איטום בגג. רטיבות בגג. צילום תרמי. איתור רטיבות ולחות.

בדיקת איטום בגג היא אחת מהבדיקות החשובות ביותר של בדיקת בית ואחד החששות הגדולים ביותר של קונה בית. צילום תרמי בגג מאפשר למצוא לחות ורטיבות ולתעד אזורים בעייתיים. חברת לוזון המרכז הישראלי לנזקי מים בע"מ מבצעת בדיקת איטום גג בעזרת מצלמה תרמית והיא כוללת :

  • בדיקת איטום בגג לפני צילום תרמי

  • בדיקה ויזואלית של הגג – כדי לקבוע את הליך צילום התמונות התרמיות, למצוא נקודות גישה לגג, סכנות בטיחות ומקורות חום המשפיעים על הגג

  • בדיקה של עליית גג (בגג רעפים) – מה נמצא בעליית הגג ויכול להשפיע על הצילום התרמי

  • בדיקה של עיצוב הגג, הרכב, בידוד הגג – ידיעה של הרכב הגג וסוג הבידוד יעזור לדעת מה נראה בצילום התרמי.

  • בדיקה של בעיות קודמות – יכול לעזור ולהבין מה נראה בצילום התרמי

בדיקת איטום בגג עם צילום תרמי מאפשרת:

  • סריקת שטחים גדולים במהירות

  • אתור אזורים של חדירת לחות ובידוד רטוב

  • גילוי תקלות בגג בתחילת דרכם

  • גילוי של אזורים בעייתיים

  • הערכה מעמיקה של אזורים שנפגעו

  • הערכה ויזואלית לאזורים שנפגעו

בדיקת איטום בגג במצלמה תרמית החלפת גגות פגומים בשלמותם עולה הרבה כסף. הסיבות העיקריות לכישלון מוקדם של גג ועלויות תחזוקה גבוהות הן לחות ורטיבות לא גלויה במערכת הגג. הדמיה תרמית מאפשרת לצפות בהבדלי טמפרטורות על הגג. בצורה זו ניתן למצוא לחות ורטיבות ולתעד את האזורים הבעייתיים. הגג סופג חום במהלך היום ומשחרר אותו כאשר הטמפרטורה יורדת מאוחר יותר. שטחים רטובים משחררים חום באטיות לעומת אזורים יבשים. בגלל זה, ניתן לצפות בקלות בתמונה התרמית באזורים רטובים ויבשים. יתרונות בדיקת איטום גגות במצלמה תרמית

  • הדמיה תרמית היא לא פולשנית.

  • מאפשרת לבודק לסרוק שטחים גדולים מהר מאוד.

  • מאתרת אזורים של חדירת לחות ובידוד רטוב בצורה מהירה, מדויקת וזולה בהשוואה לשיטות אחרות.

  • מגלה תקלות בגג בתחילת דרכם. ניתן למנוע נזק משמעותי לפני שהוא מתפתח.

  • מגלה אזור בעייתי לפני שהוא נהיה גדול יותר.

  • מספקת הערכה מעמיקה של האזורים שנפגעו.

  • מספקת הערכה ויזואלית לאזורים שנפגעו.

  • מצלמה תרמית קלה לנשיאה ואפשר לקחת אותה לכל מקום.

  • הדמיה תרמית יכולה להתבצע גם מנקודת תצפית מוגבהת. זה מאפשר לסרוק בבת אחת שטח גדול. מונע את הצורך לסחוב ציוד למעלה ולמטה בהתאם לשוני בגבהים.

חסרונות השימוש במצלמה תרמית לצילום גגות יש כמה חסרונות לבדיקת גג באמצעות הדמיה תרמית. הדברים העיקריים הם הרכב הגג ותנאי מזג האוויר. שני גורמים אלה יכולים להשפיע על היכולת של טכנולוגיית אינפרא אדום לספק מידע מדויק ושימושי. תנאי מזג אוויר גורמים סביבתיים חיצוניים, תנאי מזג האוויר, קובעים אם הנתונים הנאספים על ידי מצלמה תרמית מדויקים. לכן חשוב לבצע בדיקות גג במצלמה תרמית בתנאים אופטימליים של מזג האוויר. ישנם ארבעה גורמים הקשורים למזג אוויר שיכולים להשפיע על טמפרטורות פני השטח החיצוניים של הגג ועל השוני בין פני שטח רטוב על הגג לבין אזור יבש על הגג.

  • ההבדל בין טמפרטורות פנים וחוץ

  • קצב שינוי הטמפרטורה בשעות שלפני הצפייה בתמונות התרמיות

  • כמות טעינת השמש

  • מהירות הרוח

תנאי מזג האוויר הטובים ביותר לביצוע בדיקת גג באמצעות מצלמה תרמית כוללים:

  • רוחות של פחות מ 25 קמ”ש

  • בהיר ושמשי ביום שלפני הבדיקה

  • ירידה מהירה בטמפרטורת הסביבה ממש לפני איסוף תמונות

בדיקת אינפרא אדום במהלך מזג אוויר חם מסתמכת על טעינת השמש היוצרת את ההבדל בטמפרטורה בין כתמים רטובים ויבשים. הבדיקה מבוצעת בצורה הטובה ביותר לפנות ערב, כאשר ההבדל יהיה קיצוני ביותר. הדמיה במהלך החודשים הקרים מתאפשרת על ידי יצירת הפרש טמפרטורות פנים-מול-חוץ גדולה בבניין. זוהי דרך נוספת לאפשר לנקודות הרטובות והיבשות לבלוט בתמונות.


חומרים המכסים את הגג חומרי הגג משפיעים על איכות ההדמיה התרמית. החומרים הנפוצים ביותר אינם מהווים בעיות. כל לוח בידוד קשיח זמין מסחרית, כמו גם לוחות מרוכבים, עשוי מאותם חומרים וניתן “לקרוא” אותם באמצעות הדמיה תרמית. זה כולל :

  • סיבים אורגניים

  • פרלייט

  • שעם

  • פיברגלס

  • זכוכית סלולרית

  • פוליסטירן

  • פוליאוריתן

  • ביטומן

  • ועוד…

גגות בטון, בטון קל או גגות מתכת, יהיה קשה יותר לקבל תוצאות. אך טכנאי מנוסה בצילום תרמי, יוכל לפענח נכון את התוצאות. לפני בדיקה במצלמה תרמית

  • לעשות בדיקה ויזואלית של הגג – עדיף להשלים בדיקה ויזואלית של הגג לפני הדמיה תרמית. זה מאפשר לקבוע את ההליך היעיל ביותר לאיסוף תמונות, לזהות נקודות גישה, סכנות בטיחות, וכל מקורות החום מתחת לגג שעשויים להופיע במהלך ההדמיה .

  • לבדוק את עליית הגג בגג רעפים – יש לבחון את עליית הגג ואת החלק התחתון של הגג ולציין את כל התנאים שעלולים להשפיע על הדמיה.

  • לבדוק עיצוב, הרכב, בידוד הגג – חשוב לדעת את העיצוב, את ההרכב של הגג ואיזה סוג של בידוד הותקן. זה יעזור לקבוע כיצד להשתמש בהדמיה תרמית בצורה הטובה ביותר.

  • לבדוק בעיות קודמות – ידיעת ההיסטוריה של הגג ובעיות קודמות יכול לעזור בבדיקה.

גגות רעפים

  • רעפי אספלט או רעפי שינגלס מורכבים מכמה חומרים – פיברגלס, אספלט ומינרלים.

  • רעף מודרני מכיל שטיח פיברגלס המשובץ באספלט, ומכוסה בגרגרים על פני השטח.

  • שטיח הפיברגלס, האספלט והגרגרים פועלים יחד ליצירת הרכב עמיד וגמיש למים.

  • רעפים אלה מתוכננים גם לעמוד בחום ולחות.

  • סוג האספלט ברעפים וטיבו משתנים בהתאם ליצרן הרעפים.

  • עובי האספלט בתוך הרעפים קובע את יכולת הביצועים שלהם.

מה משפיע על גגות רעפים לטווח ארוך? כוחות שונים ותנאים שונים משפיעים על חיי השירות לטווח ארוך של גגות רעפים אספלט.

  • איכות הרעפים – רעפים באיכות גבוהה עומדים בבלאי ותנאי מזג האוויר יותר מרעפים באיכות נמוכה. האיכות של הפיברגלס, האספלט והגרגרים והיחס ביניהם, קובעים את איכות המוצר.

  • התקנה נכונה – התקנה לפי המלצת היצרן מסייעת למקסם את חיי השירות לטווח ארוך. יצרנים מסוג מסוים של רעפים יודעים הכי טוב איך הרעפים שלהם יגיבו לכוחות מזיקים ולהידרדרות לאורך זמן.

  • רעפים על שכבות אחרות – במערכת רעפים ישנות ניתן למצוא רעפים חדשים על שיטות ישנות לכיסוי גג. שכבות של כיסוי נעשות חמות יותר ומחזיקות את החום יותר זמן. במקרה שכזה הרעפים לא יחזיקו הרבה זמן.

  • כיוון הרעפים – אור שמש מדרדר את מצב הרעפים. רעפים על מרחבי הגג שפניהם דרומה ודרום-מערב יתחממו, ויאבדו יכולת להתכווץ ולהתרחב מהר יותר. הם יחוו מצבים תרמיים קיצוניים יותר מאשר מדרונות הפונים לכיוונים אחרים. גם מדרונות הגג המתמודדים עם רוחות ועם סערות עשויות להידרדר מהר יותר מהמדרונות המוגנים.

  • תכנון הגג – גגות תלולים יותר שופכים מים מהר יותר. זה מקטין את הסיכויים של דליפות והיווצרות קרח על הגג בטמפרטורות נמוכות. חסימת ניקוז הגג או יצירת זרימה אטית מהגג מגדילה את הסיכוי של דליפת גג.

  • מחזור תרמי – “מחזור תרמי” הוא המונח המשמש לתיאור התהליך שבו גגות מתחממים במהלך היום ומתקררים במהלך הלילה. כאשר הם מתחממים, כל רכיבי הגג מתרחבים, כולל הרעפים. כשהם מתקררים, כולם מתכווצים. ככל שההבדל בין טמפרטורות גבוהות לטמפרטורות נמוכות גדול יותר במשך 24 שעות היממה, כך כל רכיבי הגג יתרחבו ויתכווצו יותר.

  • צבע הרעפים – צבע הרעפים יכול להשפיע על טמפרטורות הגג. הפרש הטמפרטורה בין רעפים בצבע בהיר ורעפים בצבע כהה יכול להיות עד 40 מעלות. צמצום הטמפרטורות הגבוהות שעליהן יכולים הרעפים להגיע כל יום יכול להפחית את המחזור התרמי ולהגדיל את חיי השירות שלהם. רעפים בהירים מותקנים על בתים באקלים חם והם מסייעים להאריך את חיי השירות לטווח ארוך.

השפעה של רטיבות בגגות רעפים רטיבות בגג יכולה להופיע ב- 3 צורות – נוזל, מוצק, וגז.

  • נוזל – כשיורד גשם והגג נשטף במים, הנוזל משחרר את הגרגירים שעל הרעפים ולוקח אותם הרחק מהגג. לחות שנלכדת מהמשקעים מתחת לגג, מחלישה את יכולת הגג להחזיק את הרעפים. מים במצב נוזלי שמוצאים את דרכם לבית עלולים לגרום נזק קוסמטי ומבני לקירות הבית. גשם עם רוח הוא מקור נפוץ של דליפות גג.

  • קרח – יכול להיכנס בין רעפים ולגרום לדליפות. מאמצים להסיר את הקרח מהגג עלול לפגוע ברעפים.

  • אדים – בישול, רחצה, שטיפת בגדים ואפילו הנשימה האנושית מכניסים לחות לאוויר הפנימי. כל המים המשמשים להשקיית צמחים בסופו של דבר יתאדו לאוויר הפנימי. אם לאדי המים אין נתיב טוב ליציאה מהבית, רמות הנוחות ואיכות האוויר בבית יורדות.

ספיגת רטיבות אחד הכוחות החשובים ביותר שדרכו לחות משפיעה על גגות היא ספיגה. הקליטה דומה לפעולת קפילרית שבה המים עולים. זה מה שקורה כאשר ספוג מתמלא במים. אם הגג מורכב מעץ, קורות הגג מתרחבות ומתכווצות תוך ספיגת לחות כנוזל או אדים, ולאחר מכן הן מתייבשות. זה יכול להוביל לעיקום או פיצול של רעפים.

פוסטים קשורים

הצג הכול